人力仲介准入門檻不高 約八成無證上崗

人力仲介准入門檻不高 約八成無證上崗
往年，我市每年僅舉辦一期房地產經紀從業人員培訓班，每期培訓1000多人。為了提高房產仲介的持證上崗率，今年市房地產仲介行業協會增加了一期培訓班。
　　那麼，是不是因為培訓機會太少，導致大量房產仲介無證上崗呢?記者調查瞭解到，事實上，房產仲介行業人員流動性大，從業人員參加培訓積極性不高才是主要原因。
　　小羅去年剛剛大專畢業，眼看著時下房地產市場形勢一片大好，覺得賣房子應該很賺錢，人力仲介便懷著“淘金夢”，來到廈門投身房產仲介行業。
　　儘管參加市房地產仲介行業協會組織的培訓和考試僅需260元錢，但小羅並不急於報名參加培訓，“我還不了解這個行業，我想先做做看，如果確實能賺錢，再去考證也不遲。而且入職時公司也組織培訓了，暫時也能應付過去”。
　　沒想到的是，幾個月過後，由於經驗不足等種種原因，雖然累得半死，小羅卻並沒有在這個行業迅速淘到金，這讓小羅很灰心。幾經考慮，小羅離開了這個行業。
　　丹廈房產人力資源部培訓講師羅師說，房產仲介行業的准入門檻不高，人員流動性很大，是導致眾多房產仲介無證上崗的重要原因之一。除了少數大規模的仲介公司會組織員工培訓、考證之外，小公司根本不在乎這個，只要你能賣出房子就行，有的甚至整個公司都沒有一本資格證。
　　無證仲介危害多
　　市房地產仲介行業協會副秘書長林永洪提醒說，購房者在看房之前，應該仔細查看仲介公司是否有資質，帶去看房的工作人員是否持證上崗。
　　林永洪說，一些無證的房產仲介缺乏行業內約束，為了達到成交的目的，有可能向購房者提供虛假資訊，如隱瞞房子的一些實際情況，誘導購房者儘快簽訂購房合同。持證上崗的房產仲介由於都登記在冊，一旦被發現違規行為，會有不良記錄，將在行業內進行通報，有比較大的約束力。
　　而那些無證上崗的房產仲介，有關部門則很難監管，外勞購房者在維權過程中可能會遇到比較大的困難。
　　此前，住房和城鄉建設部表示，為了改變行業規範缺失現象，將很快實行“房地產經紀管理辦法”，房產仲介人員擬設備案管理制。同時，省建設廳做出決定，年底前在全省範圍內開展房地產市場專項整治活動，房產仲介利用執業便利炒賣房屋，或以代理名義串通他人炒賣房號，以及從業人員無執業資格等將是本次專項整治活動的重點之一，這些違法違規行為將受到嚴懲。